Gestão de Recursos

Atuamos em investimentos privados, em diversos estágios de desenvolvimento, com parceiros experientes e interesses alinhados.

Oferecemos flexibilidade para investimentos através de estruturas de dívida e equity,

propiciando ao investidor diferentes combinações de risco e retorno potencial.

 

Estratégias de Atuação

Core

Investimento de risco baixo a moderado. Geração de renda.

 

Empreendimentos habitualmente já construídos, sem necessidade relevante de investimentos, em que os ganhos são oriundos principalmente de fluxo de caixa de aluguéis. Operações geralmente nos segmentos corporativo, varejo, residencial, industrial e shopping centers.

 

 

Value Added e Opportunistic

Risco moderado e alto. Ganho de capital.

 

Empreendimentos em construção ou desenvolvimento, ou que necessitam de melhorias físicas e/ou administrativas, com necessidade média a alta de investimentos. Retornos provêm, principalmente, da valorização dos ativos. Operações geralmente nos segmentos de galpões, hotéis, loteamentos.

Real Estate

Private Investments

Alternative Investments

Exposição a fatores de riscos e retornos não tradicionais

 

Investimentos diretos e indiretos em infraestrutura, distressed debt e equity, commodities, real assets e investimentos estruturados. Elevação do retorno ajustado ao risco e diversificação de portfólios através de investimentos em ativos com baixa correlação em relação aos ativos tradicionais,

como public equity e public debt.

 

Capital Access

Acesso aos melhores fundos de investimentos globais

 

Investimentos em hedge funds e fundos de private equity, venture capital e real estate globais. Maior retorno esperado provindo de oportunidades não presentes nos mercados públicos e prêmio de iliquidez. Maior facilidade e agilidade para efetivação do investimento, menor custo e necessidade de capital em relação ao investimento direto pelo investidor.

 

 

 

Processo de Investimento

1) Originação

Identificação de oportunidades

 

Identificação dos melhores investimentos,

considerando ciclos econômicos, interesses de investidores, tendências de mercado etc.

Definição da estratégia de investimento

e do modelo de atuação.

 

Da originação ao desinvestimento, realizamos gestão completa de ativos imobiliários.

3) Execução

Execução do investimento

 

Gestão, execução e acompanhamento dos projetos. Implantação de estrutura de governança.

Reporting do status dos projetos e operações.

 

 

 

2) Estruturação

Preparação para o investimento

 

Definição da estrutura de capital e captação de

recursos com investidores. Elaboração de projetos e business plans, e contratação dos prestadores de

serviço (administradores, consultores

imobiliários, advogados etc.).

 

4) Desinvestimento

Definição do método de saída

 

Venda de ativos ou participação, securitização ou operações estruturadas. Prospecção de investidores interessados. Monitoramos a apreciação dos ativos a fim de maximizar o retorno para nossos clientes.

Jera Capital - 2019